يکشنبه ۰۳ تير ۱۴۰۳ - 
کوچ تورم ملکی به لوکس‌ها؛
محدوده تردد خانه‌اولی‌ها در بازار معاملات مسکن از تسلط سفته‌بازها خارج شد. تحقیقات میدانی و اطلاعات آماری از بازار املاک پایتخت نشان می‌دهد هیجان معاملاتی و قیمتی در گروه آپارتمان‌های ریز و کوچک‌متراژ فروکش کرده است. آرامش نسبی در بازار واحدهای کمتر از ۸۰ مترمربع از دو عامل نشأت می‌گیرد. خروج سفته‌بازها از این قسمت بازار و همچنین تمرکز خانه‌اولی‌ها بر واحدهای سالخورده باعث محدودشدن دامنه رشد قیمت در این گروه متراژی شده است.
کد خبر: ۲۵۷۳۸۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۱/۰۵
فاصله قیمتی آپارتمان‌های پایتخت در ۹ گروه متراژی:
مقایسه قیمت آپارتمان‌ها در ۹ گروه متراژی از آپارتمان‌های تا ۶۰ مترمربع تا واحدهای بالای ۲۰۰ مترمربع نیز نشان می‌دهد این قیمت‌ها در یک نظم متوالی پله به پله با رشد متراژ، افزایش یافته است و بین بالاترین تا پایین‌ترین قیمت این گروه‌های متراژی اختلاف ۵/ ۱۲ میلیون تومانی وجود دارد.
کد خبر: ۲۵۷۰۸۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۱/۰۳
مازیار حسینی مطرح کرد؛
معاون وزیر راه با تشریح برنامه توانمندسازی مردم برای ورود به بازار مسکن و اعلام مقصر گرانی‌های این بخش، گفت:اگر وام مشارکت ساخت قدرت فروش اقساطی پیدا کند طرف عرضه و تقاضا همزمان تحریک شده که این روش می‌تواند به افزایش قدرت خرید منجر شود.
کد خبر: ۲۰۵۲۴۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۲/۱۳
وزیر راه و شهرسازی :
وزارت راه و شهرسازی متولی واگذاری بیشترین طرح‌های عمرانی و زیربنایی در حوزه ساخت و توسعه است. ساخت بخش زیادی از پروژه‌های بزرگ در سالهای اخیر به شرکت‌هایی خاص واگذار شده است. قرارگاه خاتم یکی از بخش‌هایی است که ساخت پروژه‌های بزرگ معمولاً به این قرارگاه سپرده می‌شود.
کد خبر: ۱۹۳۳۸۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۱۵
عملکرد عباس آخوندی در ساخت و ساز در 5 سال اخیر ؛
در حالی که در سال ۸۹ بیش از ۲۳۳ هزار پروانه ساختمانی صادر شده بود این تعداد در نیمه اول سال جاری به عدد ۷۲ هزار پروانه ساختمانی رسیده که نشان دهنده کاهش قابل توجهی در صدور تعداد پروانه‌های ساختمانی طی سالهای اخیر است.
کد خبر: ۱۸۶۵۷۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۱/۱۴
یک کارشناس مسکن عنوان کرد؛
یک کارشناس مسکن با اشاره به اینکه مالیات بر عایدی سرمایه، ذهنیت افزایش قیمت شدید و سود مناسب برخی واسطه را از بین می‌برد، گفت:آغاز و اجرای این برنامه در بازار مسکن از سایر بازارها آسان‌تر است.وی افزود:اما تأکید بر آغاز این برنامه با بخش مسکن این است که اجرای این برنامه در بازار مسکن شدنی‌تر از سایر بازارها است، چون در خرید و فروش مبلغ نهایی می‌تواند درج شود، در حالی که در خرید و فروش مثلا سایر بازارها چنین چیزی امکان پذیر نیست.
کد خبر: ۱۷۸۹۷۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۰۸
بازدارندگی در بخش تقاضا؛
گرانی بیش از حد مسکن باعث شد تا بخش مسکن پس از ۹ ماه رونق آغازگر یک رکودی باشد که ظاهراً تا سال آینده ادامه یابد.
کد خبر: ۱۵۲۰۶۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۶/۰۶
نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک؛
نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه حداکثر افزایش قیمت‌ها در بازار اجاره بهای مسکن ۱۵ درصد خواهد بود، گفت: چهار عامل افزایش قیمت مسکن، تورم، عدم توازن بین عرضه و تقاضا و کاهش نرخ سود بانکی در گرانی اجاره بهای مسکن اثرگذار هستند.
کد خبر: ۱۲۸۲۳۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۲/۲۷
خسروی خبر داد؛
رئیس اتحادیه املاک استان‌تهران گفت: میزان تسهیلات‌مسکن کافی نیست و دولت باید در این زمینه اقدامات لازم را در دستورکار قرار دهد.
کد خبر: ۱۲۷۲۷۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۲/۲۲
مصوبه جدید شورای پول و اعتبار؛
رییس اتحادیه املاک: مصوبه جدید شورای پول و اعتبار را باید به فال نیک گرفت.
کد خبر: ۱۲۴۷۶۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۲/۰۸
معاملات از نصف کمتر شد؛
در فروردین ماه سال ۱۳۹۷ متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع واحد مسکونی در شهر تهران به ۵۵.۳ میلیون ریال رسید که نسبت به ماه مشابه سال قبل ۲۹.۵ درصد افزایش نشان می‌دهد.
کد خبر: ۱۲۴۶۱۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۲/۰۸
کاربران نظر دادند؛
کاربران خبرآنلاین دلایل متعددی را برای اعلام مخالفت خود با افزایش سقف تسهیلات به دویست میلیون تومان اعلام کردند.
کد خبر: ۱۲۲۴۶۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۱/۲۹
کاهش پروسه پروانه ساختمانی؛
بوروکراسی ۴۰ روزه در مسیر صدور پروانه ساختمانی که سازنده‌ها آن را سرعت‌گیر بازار سرمایه‌گذاری‌های ساختمانی معرفی می‌کنند، در صورت صدور یک دستور از سوی شهردار تهران به واحدهای تابعه، از جلوی پای سازنده‌ها برداشته می‌شود.
کد خبر: ۱۱۰۵۸۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۱۱/۲۶
رفتار4 گروه عمده متقاضی مسکن؛
همان‌طورکه اصولاً وضعیت بازار مسکن در سایر مناطق کشور با تأخیر دو سه ماهه از بازار تهران تبعیت می‌کند، آمار خرید و فروش آپارتمان در پایتخت با دقت معقولی برای رصد وضعیت معاملات در کل کشور مناسب است. از سوی دیگر توجه به آمار تهران گریزناپذیر است، چرا که توجه مراکز آماردهی مربوطه در دوره‌های کوتاه‌مدت و مستمر روی پایتخت تمرکز دارد. بر اساس آمار دفتر اقتصاد مسکن در دی‌ماه سال‌جاری نزدیک به 18 هزار واحد مسکونی در تهران خرید و فروش شد که به لحاظ تعداد معاملات، افزایش 7/12 درصدی نسبت به دی ماه سال 95 را نشان می دهد.
کد خبر: ۱۱۰۳۴۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۱۱/۲۵
پلان سوم برای رونق مسکن به دولت می‌رود؛
نسخه نفوذ به بافت فرسوده، در قالب «پلان سوم» رونق مسکن، به دولت ارائه می‌شود. سازمان نوسازی شهر تهران – متولی اصلی بافت فرسوده پایتخت- یک طرح برای «رونق از معبر مناطق پوسیده» تهیه کرده که می‌تواند به اختلاف‌نظر اساسی در دولت نسبت به چگونگی اقدام در بافت فرسوده پایان دهد.
کد خبر: ۸۰۶۸۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۶/۲۶
تخلیه حباب قیمتی در بازار؛
طی 25 سال گذشته، شاخص «قیمت به اجاره‌بها» در دوره‌های مختلف بازار ملک، متناسب با میزان افت‌وخیز قیمت، بین عدد 14 تا 21 در نوسان بوده؛ به‌طوری‌که هنگام جهش قیمت، شاخص به اوج رسیده و در پایان فرآیند تخلیه حباب، در نقطه کف قرار گرفته است.
کد خبر: ۷۲۹۲۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۵/۰۹
کارشناس مسکن بررسی کرد؛
به دلیل بالا بودن نرخ بهره بانکی روند خروج از رکود بازار مسکن در ایران بسیار کند صورت می گیرد و بی شک چند سالی طول می کشد که وارد رونق کامل شویم
کد خبر: ۷۱۷۷۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۵/۰۱
نعمت‌زاده در نمایشگاه صنعت ساختمان:
وزیر صنعت، معدن و تجارت با اشاره به آخرین سال برگزاری نمایشگاه ساختمان گفت: با وجود اینکه قرار بود امسال نمایشگاه ساختمان برگزار نشود ولی این اتفاق افتاد و البته این آخرین سالی است که نمایشگاه به صورت کامل و با حضور تمام زیر شاخه های صنعت ساختمان برگزار می شود .
کد خبر: ۲۵۳۰۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۵/۰۵/۲۸
دکتر مصطفی بهزاد فر(استاد دانشگاه علم و صنعت):
در کلان‌شهرها آهنگ رشد جمعیت بسیار کند است اما در شهرهای کوچک این مهم کمرنگ‌تر است به همین جهت حجم تقاضا تعیین‌کننده بازار مسکن است. از آنجا که تحول جمعیتی در ایران نداریم و رشد جمعیت روند تعادلی به خود گرفته است رونق مسکن مانند سالهای گذشته، دور از انتظار است.
کد خبر: ۶۰۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۴/۰۷/۰۴